2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江東区
119.0万円/㎡
前年比+25.7%
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オリゾンマーレ
東京都江東区有明一丁目
りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩4分
2004年築 / 27階建 / 398戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
11,774万円
165.4万円/㎡
8,092
10,547
13,001
15,456
AI査定結果
推定相場価格
11,774万円
165.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,547万円〜13,001万円
148.2万円/㎡〜182.7万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月6日
オリゾンマーレ
13,480万円（189.4万円/㎡）/ 12階 / 71.18㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は140.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 13,480万円 | 189.4万円 | 12階 | 71.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 10,500万円 | 160.8万円 | 18階 | 65.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 12,000万円 | 188.1万円 | 12階 | 63.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/26 | 7,980万円 | 143.1万円 | 13階 | 55.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/11 | 7,780万円 | 139.5万円 | 13階 | 55.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/10 | 26,800万円 | 279.6万円 | 26階 | 95.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 7,640万円 | 140.6万円 | 12階 | 54.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/24 | 8,780万円 | 146.3万円 | 8階 | 60㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/09/08 | 9,180万円 | 164.6万円 | 22階 | 55.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 8,300万円 | 145.3万円 | 11階 | 57.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 18,000万円 | 176.3万円 | 25階 | 102.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/02 | 8,980万円 | 143.9万円 | 9階 | 62.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/08/01 | 11,500万円 | 177.5万円 | 11階 | 64.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 7,980万円 | 143.1万円 | 19階 | 55.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/30 | 9,000万円 | 144.2万円 | 9階 | 62.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/25 | 9,980万円 | 152.9万円 | 14階 | 65.28㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2025/07/18 | 10,980万円 | 166.2万円 | 21階 | 66.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/15 | 10,980万円 | 168.2万円 | 23階 | 65.28㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/06/24 | 8,200万円 | 134.1万円 | 12階 | 61.17㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/06/23 | 10,780万円 | 165.1万円 | 14階 | 65.28㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/06/17 | 10,280万円 | 131.2万円 | 10階 | 78.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 10,980万円 | 168.2万円 | 23階 | 65.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/11 | 11,980万円 | 181.3万円 | 22階 | 66.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/11 | 8,800万円 | 138.0万円 | 8階 | 63.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/03 | 11,000万円 | 159.9万円 | 17階 | 68.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 7,990万円 | 147.1万円 | 12階 | 54.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 8,680万円 | 126.1万円 | 5階 | 68.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 7,990万円 | 124.7万円 | 4階 | 64.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 8,480万円 | 130.9万円 | 8階 | 64.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 8,980万円 | 140.8万円 | 12階 | 63.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/11 | 11,280万円 | 163.9万円 | 16階 | 68.81㎡ | 2LD | 北西 |
| 2025/02/14 | 8,280万円 | 129.3万円 | 4階 | 64.05㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/02/11 | 7,400万円 | 132.7万円 | 18階 | 55.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/25 | 8,780万円 | 123.3万円 | 12階 | 71.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 7,580万円 | 114.7万円 | 7階 | 66.08㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/12/09 | 9,280万円 | 134.9万円 | 16階 | 68.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 11,800万円 | 150.6万円 | 23階 | 78.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,980万円 | 128.5万円 | 19階 | 54.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 9,280万円 | 135.3万円 | 16階 | 68.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 8,980万円 | 136.1万円 | 12階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 8,290万円 | 125.5万円 | 22階 | 66.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/22 | 8,980万円 | 136.1万円 | 12階 | 65.99㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 7,780万円 | 124.7万円 | 13階 | 62.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 8,800万円 | 123.6万円 | 12階 | 71.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 8,980万円 | 136.1万円 | 1階 | 65.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 15,980万円 | 158.4万円 | 26階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 16,800万円 | 166.5万円 | 26階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 15,800万円 | 146.0万円 | 26階 | 108.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 7,680万円 | 120.4万円 | 22階 | 63.78㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 8,280万円 | 126.8万円 | 19階 | 65.28㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 6,750万円 | 105.4万円 | 8階 | 64.05㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/12/08 | 18,000万円 | 178.4万円 | 26階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 5,980万円 | 94.6万円 | 8階 | 63.22㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 104.3万円 | 8階 | 64.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/30 | 6,780万円 | 105.9万円 | 21階 | 64.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/28 | 6,780万円 | 105.9万円 | 22階 | 64.05㎡ | 1LD | 南西 |
| 2023/09/02 | 6,980万円 | 109.0万円 | 21階 | 64.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/30 | 6,850万円 | 106.9万円 | 21階 | 64.05㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 6,680万円 | 97.1万円 | 12階 | 68.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 8,300万円 | 106.9万円 | 19階 | 77.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 98.5万円 | 12階 | 68.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/22 | 10,700万円 | 136.6万円 | 23階 | 78.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 7,080万円 | 93.3万円 | 26階 | 75.92㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/06/03 | 6,980万円 | 105.6万円 | 7階 | 66.08㎡ | 1SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は183.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | オリゾンマーレ 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅4分 | 13,480万円 | 189.4万円 | 71.18㎡ | 2LDK | 12階 / 27階建 | 南東 | 2004年 | 398戸 | RC |
| 2025/11/29 | パークハウス清澄白河リバーサイド 江東区白河二丁目 | 清澄白河駅2分 | 13,480万円 | 183.5万円 | 73.47㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 西 | 2005年 | 370戸 | RC |
| 2025/10/27 | アーバンドックパークシティ豊洲タワーB 江東区豊洲二丁目 | 豊洲駅6分 | 16,490万円 | 230.6万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 4階 / 32階建 | 東 | 2007年 | 420戸 | RC |
| 2025/09/01 | オリゾンマーレAD 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅9分 | 9,180万円 | 164.6万円 | 55.76㎡ | 1LDK | 22階 / 27階建 | 北西 | 2004年 | 398戸 | RC |
| 2025/12/02 | ガレリアグランデ 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅9分 | 11,680万円 | 153.8万円 | 75.95㎡ | 1LDK+S | 20階 / 27階建 | 南西 | 2006年 | 413戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江東区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は江東区の平均と比較して59.2%割高です。
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